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カチタス

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8919 プライム

株式会社カチタスは、地方都市を中心に、築古の戸建住宅を買い取り、リフォームを施して再販する「中古住宅再生事業」を全国展開(149店舗)しています。グループは同社と、都市近郊の築浅物件に強い株式会社リプライス(連結子会社)の2社構成です。

  • 主要製品・サービス:リフォーム済みの中古再生住宅。
  • 主要顧客:一次取得者層(中低所得者層)のファミリー。
  • 競合環境:大手ハウスメーカーやパワービルダーが参入を試みるものの、地方・築古物件特有のリスク(境界不明瞭、シロアリ等)や個別性の高さから、同社が圧倒的なノウハウと仕入網で優位性を確立しています。

市場ポジション

プライム市場 / 不動産業

市場内 業種内

最新の有価証券報告書サマリー

出典:有価証券報告書(2025-03 期末、2025-06-24 提出)

収益性

営業利益率

11.0%

≧10%が優良

ROA

17.7%

≧5%が優良

ROE

22.2%

≧10%が優良

ROIC

13.6%

≧7%が優良

成長性

売上高成長率

2.2%

≧10%が優良

営業利益成長率

12.2%

≧10%が優良

EPS成長率

11.9%

≧10%が優良

3行解説

  1. 2025年3月期は売上高1,295.3億円(前年比2.2%増)、経常利益138.7億円(同12.6%増)と過去最高を更新、ROEは22.2%と極めて高い水準を維持。
  2. 長年の懸案だった消費税の按分方法を巡る訴訟は、2025年5月に最高裁が上告を棄却し敗訴が確定。19.6億円の差額を販管費に計上済みで、不透明感が払拭された。
  3. 次期中期計画で年間販売1万件、営業利益200億円を掲げ、配当性向50%以上かつ累進配当を宣言。成長と株主還元の両立を鮮明にしている。

最新の決算短信サマリー

出典:決算短信( 2026-03 第3四半期 、2026-02-06 15:30 提出)

進捗

1Q
営業利益
+39.4%
売上高
+12.4%
2Q
営業利益
+32.1%
売上高
+13.1%
3Q
営業利益
+31.1%
売上高
+16.3%

3行解説

  • 業績の急加速: 売上高は前年同期比16.3%増、営業利益は31.1%増と大幅な増益を達成。新築住宅価格の高騰を背景に、同社の低価格中古住宅への需要が極めて強く、販売件数(13.7%増)が大きく伸長した。
  • 攻めの在庫積み増し: 第4次中期経営計画に基づき、仕入件数を前年同期比17.2%増と大幅に強化。棚卸資産(販売用不動産等)は前期末比で約156億円増加しており、将来の成長に向けた商品確保を加速させている。
  • 訴訟リスクの不透明感払拭: 消費税更正処分に関する上告棄却により親会社の敗訴が確定。会計上の処理変更(売上高からの控除)は行われたものの、営業利益段階への影響は皆無であり、懸念材料が一つ整理された形となった。

書類一覧

ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信 2026-02-06 2026-03 第3四半期 2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-11-07 2026-03 第2四半期 2026年3月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-08-07 2026-03 第1四半期 2026年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
有報 2025-06-24 2025-03 期末 有価証券報告書-第47期(2024/04/01-2025/03/31)
短信 2025-05-09 2025-03 通期 2025年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-02-07 2025-03 第3四半期 2025年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)