アズマハウス株式会社は、和歌山県を拠点に「不動産・建設」「不動産賃貸」「資産活用」「ホテル」の4事業を柱とする総合不動産グループです。分譲住宅の販売から賃貸管理、ビジネスホテル運営まで垂直統合型のワンストップサービスを提供しています。
- 主要製品・サービス: 戸建分譲、注文住宅、賃貸物件の仲介・管理、ビジネスホテル（和歌山市内3箇所）および飲食店の運営。
- 主要顧客: 一般消費者および不動産オーナー。
- 競合環境: 大手ハウスメーカーや地場不動産業者と競合しますが、地域密着のブランド力と、自社物件2,277戸、管理物件14,915戸（2025年3月末時点）という圧倒的な管理シェアが強みです。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-03 期末、2025-06-27 提出）収益性
営業利益率
9.3%
≧10%が優良
ROA
3.8%
≧5%が優良
ROE
4.5%
≧10%が優良
ROIC
2.8%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
1.5%
≧10%が優良
営業利益成長率
21.6%
≧10%が優良
EPS成長率
-4.0%
≧10%が優良
３行解説
- 売上高は132.8億円（前期比1.5%増）、経常利益は11.5億円（同19.8%増）と、コスト管理の徹底により大幅な増益を達成。
- 営業キャッシュフローは27.1億円と純利益の3.5倍以上に達し、棚卸資産の効率的な回収が進むなど、キャッシュ創出力が極めて高い。
- 不動産賃貸事業がセグメント利益の約68%を稼ぐ大黒柱となっており、フロー型（販売）からストック型（賃貸）への収益構造の安定化が顕著。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-03 第3四半期 、2026-02-13 15:00 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 2.4億円 / 予想: 12.6億円
-18.8%
売上高
実績: 26.1億円 / 予想: 129.2億円
-5.3%
2Q
営業利益
実績: 4.2億円 / 予想: 12.6億円
-38.4%
売上高
実績: 50.7億円 / 予想: 129.2億円
-24.1%
3Q
営業利益
実績: 6.5億円 / 予想: 9.8億円
-34.8%
売上高
実績: 79.0億円 / 予想: 114.3億円
-21.5%
３行解説
- 主力事業の苦戦による大幅な減収減益: 第3四半期累計の売上高は前年同期比21.5%減、親会社株主に帰属する四半期純利益は41.9%減と、不動産・建設事業の低迷が全体の足を大きく引っ張る結果となった。
- 許認可遅延とコスト高が直撃: 許認可の遅れによる工期・販売時期の後ずれに加え、建設資材や造成コストの高騰、住宅ローン金利上昇への警戒感による消費マインド低下が業績を圧迫した。
- 通期予想の下方修正を発表: 同日付で通期計画を下方修正し、営業利益を当初予想から約2割引き下げた。賃貸事業は堅調なものの、開発・分譲事業の回復に時間を要している。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 2026年3月期 第3四半期 | -34.8% | +0.6% | +1.6% | +6.6% | — |
| 2025-11-14 | 2026年3月期 第2四半期 | -38.4% | -2.9% | -1.4% | -4.6% | -7.2% |
| 2025-08-08 | 2026年3月期 第1四半期 | -18.8% | -2.1% | -5.1% | -2.8% | -6.5% |
| 2025-05-15 | 2025年3月期 通期 | +21.5% | +1.6% | +1.0% | -1.0% | -1.5% |
| 2025-02-14 | 2025年3月期 第3四半期 | +37.2% | +2.1% | +1.5% | +1.8% | +5.9% |
有価証券報告書
2025-06-27 有価証券報告書－第48期(2024/04/01－2025/03/31)